화장실 리모델링 비용은 공종마다 하루 작업조 일당 ÷ 하루 시공량으로 인건비를 먼저 계산하고, 그 위에 타일·도기·방수재 값을 얹어 봅니다. 정부가 공사비를 계산할 때 쓰는 공식 기준으로 뽑으면 타일 붙임 인건비는 ㎡당 3만~6만원 안팎, 우레탄 도막 방수는 바닥 ㎡당 5천원 안팎입니다(2026년 9월 기준 계산값). 자재값은 들어 있지 않으니, 욕실 면적을 직접 재서 아래 표에 곱해 보세요.
화장실은 한 번에 "얼마"로 말하기 어려운 공사입니다. 철거, 방수, 타일, 도기 설치가 한꺼번에 들어가고 집마다 크기가 다르기 때문에, 이 글은 시세 대신 공식 자료 두 가지를 곱하고 나눈 계산값만 보여 드립니다.
하나는 「건설공사 표준품셈」 2026년판입니다. 공종마다 몇 사람이 하루에 몇 ㎡를 하는지, 또는 한 개를 설치하는 데 몇 명분이 드는지를 정해 둔 표입니다. 다른 하나는 대한건설협회가 조사해 공표하는 직종별 일당(노임단가)이며, 2026년 9월 1일부터 적용되는 금액입니다.
이 글에서 쓰는 일당은 타일공 29만원 안팎, 방수공 23만원 안팎, 보통인부 17만원 안팎이며 모두 1일 8시간 기준 기본급여액입니다. 수당과 상여금, 퇴직급여 충당금은 공식 기준에서 따로 더해 계산합니다.
욕실리모델링비용을 볼 때 알아 둘 것이 있습니다. 아래 계산값에는 자재값, 기존 욕실 철거와 폐기물 처리, 운반이 들어 있지 않으니 견적서에 따로 적혀 있어야 합니다.
욕실 타일 인건비는 어떻게 붙이느냐, 타일 한 장이 얼마나 크냐로 갈립니다. 표준품셈은 붙이는 방법을 네 가지로 나눠 따로 정해 두었고, 타일 한 장의 면적도 구간별로 나눕니다. 가로 × 세로를 곱하면 어느 구간인지 알 수 있습니다. 예를 들어 30cm × 60cm 타일은 0.18㎡입니다.
한 조의 일당은 타일공 2명과 보통인부 1명이면 294,379 × 2 + 172,698 = 761,456원입니다. 이 돈으로 하루에 정해진 ㎡를 붙이니, 나누면 ㎡당 인건비가 나옵니다. 아래 표는 모두 10원 단위로 반올림했습니다.
| 붙이는 방법 | 타일 한 장 면적 | 하루 작업조(표준품셈) | 하루 시공량 | 한 조 일당 합계 | ㎡당 인건비(계산값) |
|---|---|---|---|---|---|
| 떠붙이기(벽) | 0.04~0.10㎡ 이하 | 타일공 2 + 보통인부 1 | 13㎡ | 761,456원 | 약 58,570원 |
| 떠붙이기(벽) | 0.21~0.40㎡ 이하 | 타일공 2 + 보통인부 1 | 16㎡ | 761,456원 | 약 47,590원 |
| 압착 붙이기(바닥) | 0.11~0.20㎡ 이하 | 타일공 2 + 보통인부 1 | 21㎡ | 761,456원 | 약 36,260원 |
| 압착 붙이기(벽) | 0.11~0.20㎡ 이하 | 타일공 2 + 보통인부 1 | 16㎡ | 761,456원 | 약 47,590원 |
| 접착 붙이기(벽) | 0.04~0.10㎡ 이하 | 타일공 2 + 보통인부 1 | 25㎡ | 761,456원 | 약 30,460원 |
| 접착 붙이기(벽) | 0.11~0.20㎡ 이하 | 타일공 2 + 보통인부 1 | 26㎡ | 761,456원 | 약 29,290원 |
| 접착 붙이기(벽) | 0.21~0.40㎡ 이하 | 타일공 2 + 보통인부 1 | 28㎡ | 761,456원 | 약 27,190원 |
| 에폭시 접착 붙이기(벽) | 0.21~0.40㎡ 이하 | 타일공 2 + 보통인부 1 | 21㎡ | 761,456원 | 약 36,260원 |
| 에폭시 접착 붙이기(벽) | 0.40~0.75㎡ 이하 | 타일공 3 + 보통인부 1 | 30㎡ | 1,055,835원 | 약 35,190원 |
공식 기준에는 이런 단서도 있습니다. 압착·접착 붙이기에서는 모자이크(유니트형) 타일 붙임은 시공량의 20%를 감한다고 되어 있습니다. 욕실 바닥이나 포인트 벽에 모자이크를 쓴다면 하루 시공량이 줄어 ㎡당 인건비가 올라갑니다.
떠붙이기와 압착 붙이기 인건비에는 모르타르 비빔, 먹매김(기준선 긋기), 타일 붙임, 줄눈파기와 마무리가 포함됩니다. 공구와 경장비 비용은 인력품의 3%를 따로 잡도록 되어 있어 표의 숫자에 더 붙을 수 있습니다.
줄눈만 따로 하는 비용은 줄눈 시공 가격에서 볼 수 있습니다.
방수는 욕실 공사에서 견적서에 따로 한 줄로 나와야 하는 항목입니다. 표준품셈의 도막 방수 항목은 도막 1층(회)을 형성하는 작업을 기준으로 하며, 우레탄 고무계·아크릴 고무계·고무아스팔트계를 같은 표로 묶어 둡니다. 이 글은 우레탄 도막 1층 기준으로 계산했습니다.
이 표는 앞의 타일과 달리 ㎡당 필요한 인원(품)이 바로 적혀 있습니다. 방수공 일당 233,163원과 보통인부 일당 172,698원에 이 품을 곱하면 ㎡당 인건비가 나옵니다.
| 부위 | 방수공(인/㎡) | 보통인부(인/㎡) | 산식(일당 × 품) | ㎡당 인건비(계산값) |
|---|---|---|---|---|
| 바닥 | 0.015 | 0.009 | 233,163 × 0.015 + 172,698 × 0.009 | 약 5,050원 |
| 수직부(벽·치켜올림) | 0.020 | 0.012 | 233,163 × 0.020 + 172,698 × 0.012 | 약 6,740원 |
이 품에는 치켜올림 부위와 배수구(드레인) 주위에 방수테이프와 실란트를 덧바르는 작업이 포함되어 있습니다. 공구손료는 인력품의 2%를 따로 잡도록 되어 있어 견적서에 잡비로 나올 수 있습니다.
이 값은 방수공과 보조 인력의 인건비만이고, 방수재값과 바탕 정리는 들어 있지 않습니다. 방수재 양은 이 표에 없으니 견적서에 방수재 종류와 도막 횟수가 적혀 있는지 보세요.
변기와 세면기는 ㎡가 아니라 한 개를 설치하는 데 드는 인원(품)으로 정해져 있습니다. 표준품셈의 대변기 항목은 세척 방식과 모양별로 세 가지, 도기세면기는 벽에 붙이는 벽붙임 한 가지입니다. 이 작업은 위생공과 보통인부가 합니다.
아래 금액은 보조 인력 몫일 뿐 설치비 전체가 아닙니다. 위생공 인원이 더 많아 설치비는 이보다 큽니다.
| 설치 대상(개당) | 위생공(인) | 보통인부(인) | 보통인부 몫 산식 | 보통인부 몫(계산값) |
|---|---|---|---|---|
| 서양식 대변기(탱크형) | 0.694 | 0.200 | 172,698 × 0.200 | 약 34,540원 |
| 서양식 대변기(F.V형) | 0.669 | 0.193 | 172,698 × 0.193 | 약 33,330원 |
| 동양식 대변기(F.V형) | 0.605 | 0.174 | 172,698 × 0.174 | 약 30,050원 |
| 도기세면기(벽붙임) | 0.275 | 0.065 | 172,698 × 0.065 | 약 11,230원 |
위 인원(품)을 견적서의 "인부 몇 명이 하루 중 얼마"와 대어 보는 용도로 쓰면 됩니다.
변기·세면기 제품 값은 이 계산에 없습니다. 견적서에 제품명과 규격, 수량이 적혀 있어야 비교가 됩니다. 욕실 전체를 바꾸는 순서와 선택지는 욕실 리모델링에서 볼 수 있습니다.
욕실 공사 계약서에 꼭 들어가야 하는 내역서와 무상수리 조건은 공정거래위원회 표준계약서 원문으로 확인할 수 있습니다.
실내건축·창호 공사 표준계약서 원문 보기표준약관 PDF가 내려받기 됩니다.
욕실리모델링비용은 평수가 아니라 타일을 붙일 면적과 방수할 면적으로 계산합니다. 같은 아파트 욕실도 크기가 달라 "몇 평 욕실은 얼마"라는 한 숫자는 맞지 않습니다. 면적을 재는 순서는 이렇습니다.
1바닥은 가로 × 세로입니다. 욕조 자리는 타일을 붙이는지 빼는지 정한 뒤 계산합니다.
2벽은 둘레 × 높이에서 문과 창 넓이를 뺍니다.
3방수는 바닥 면적과 벽으로 올리는 부분(수직부)을 따로 적습니다. 바닥 단가와 수직부 단가가 다릅니다.
아래는 바닥 4㎡, 벽 16㎡, 방수 바닥 4㎡, 방수 벽 8㎡라고 가정하고, 타일은 한 장 면적 0.11~0.20㎡ 이하의 압착 붙이기로 계산한 예시입니다. 각 줄의 단가는 위 표에서 가져왔습니다.
| 공종 | 면적 | ㎡당(표 값) | 산식 | 인건비 계산값 |
|---|---|---|---|---|
| 바닥 타일(압착, 0.11~0.20㎡) | 4㎡ | 36,260원 | 4 × 36,260 | 145,040원 |
| 벽 타일(압착, 0.11~0.20㎡) | 16㎡ | 47,590원 | 16 × 47,590 | 761,440원 |
| 방수 바닥 | 4㎡ | 5,050원 | 4 × 5,050 | 20,200원 |
| 방수 수직부 | 8㎡ | 6,740원 | 8 × 6,740 | 53,920원 |
| 합계(인건비 계산값) | 145,040 + 761,440 + 20,200 + 53,920 | 980,600원 |
이 예시의 인건비 계산값은 98만원 안팎입니다. 여기에 자재값과 도기 값, 철거와 폐기물 처리 같은 항목이 별도로 붙습니다. 그래서 화장실공사비용 견적이 이 숫자보다 크게 나오는 것은 이상한 일이 아닙니다.
화장실리모델링견적을 비교할 때는 총액보다 항목이 보이는 견적서를 받는 것이 먼저입니다. 공정거래위원회 표준계약서는 시공업자가 소비자에게 공사의 범위와 물량, 시공자재의 제품, 규격 등을 기재한 별도의 내역서를 내도록 하고 있습니다. 욕실이라면 다음 항목이 적혀 있어야 합니다.
1철거 범위. 바닥·벽 타일, 천장, 기존 도기와 수전을 어디까지 걷어내는지, 폐기물 처리가 포함인지.
2방수. 바닥과 벽 방수 면적, 방수재 종류, 도막 횟수.
3타일. 타일 제품명과 규격, 붙이는 방법, 붙일 면적(바닥·벽 따로).
4도기와 설비. 변기·세면기·수전의 제품명과 수량, 설치비가 제품값과 따로 적혀 있는지.
5금액과 사후 조건. 총 공사금액이 부가가치세 포함인지, 무상 수리 기간과 연락 방법이 적혀 있는지.
표준계약서 양식으로 계약했다면, 무상 수리 기간은 실내건축 공사 기준으로 공사 종료 후 1년 이내입니다. 소비자 사정으로 공사 내용이 바뀌면 추가 비용은 소비자가 내는 것으로 정해 둔 양식입니다. 다른 양식으로 계약했다면 같은 내용이 들어 있는지 계약 전에 확인하세요.
견적서 항목을 하나씩 읽는 방법은 견적서양식에서, 업체를 고르는 기준은 인테리어업체 고르는 법에서 볼 수 있습니다.
욕실 바닥이나 벽에서 물이 스며 나온 흔적이 있다면 타일 견적보다 원인 확인이 먼저입니다. 누수가 어디서 오는지 먼저 확인해야 합니다. 점검과 수리는 전문 업체에 맡기세요.
변기·세면기 설치와 급배수 배관 작업은 배관과 설비 지식이 필요한 공종입니다. 환풍기나 조명 배선, 콘센트 위치를 바꾸는 일은 전기 작업이라 직접 하지 말고 전문가에게 맡기세요.
아파트라면 공사 전에 관리사무소에 공사 신고와 방수·소음 관련 안내가 따로 있는지 먼저 물어보세요.
공사 뒤 타일이 들뜨거나 물이 새는 곳이 생기면 무상 수리 기간 안에 사진과 날짜를 남기고 바로 알리세요. 표준계약서 기준으로 소비자의 사용상 부주의로 생긴 하자는 수리는 받되 비용은 소비자가 부담합니다.
공식 기준으로는 공종별 인건비를 계산한 값만 알 수 있습니다. 타일 붙임은 ㎡당 3만~6만원 안팎, 우레탄 도막 방수는 바닥 5천원·수직부 7천원 안팎이 인건비 계산값이고, 타일·도기·방수재 값과 철거는 견적서에서 따로 확인해야 합니다.
견적서에 방수 면적과 방수재 종류, 도막 횟수가 적혀 있어야 포함입니다. 없다면 계약 전에 물어보세요.
타일 크기와 붙이는 방법이 인건비를 가릅니다. 어느 방법으로 몇 ㎡를 붙이는지 물어보세요.
타일 한두 장 교체 같은 부분 보수는 하루 작업조 기준과 맞지 않을 수 있으니 "몇 명이 몇 시간 일하고 얼마"로 물어보세요.
공식 기준은 변기 한 개를 설치하는 데 위생공 0.605~0.694명분과 보통인부 0.174~0.200명분이 든다고 정해 두었습니다. 견적서의 설치비는 위 표의 위생공·보통인부 인원과 함께 대어 보세요.
견적서에 무엇이 적혀 있어야 하는지, 항목별로 읽는 법을 정리했습니다.
인테리어 견적서 양식·항목 읽는 법 보기도배·장판·주방 견적 비교에도 쓸 수 있습니다.
확인일 2026-10-02 (모든 출처 공통)
대한건설협회 | 2026년 하반기 적용 건설업 임금실태조사 보고서(2026.9.1 적용 · 타일공·방수공·보통인부 일 노임)
대한건설협회 | 임금실태조사 보고서 원문 PDF(개별직종 노임단가 표 · 1일 8시간 기준)
건설공사 표준품셈 2026년판(건설기술정보시스템 CODIL) | 타일 붙이기 4종·우레탄 도막 방수·대변기·도기세면기 설치
공정거래위원회 | 실내건축·창호 공사 표준계약서(표준약관 제10079호 · 내역서·총액 부가세 포함·증액 금지·무상 수리기간)
공식 자료의 수치를 곱하고 나눈 계산값으로 정리한 비공식 안내이며, 특정 업체·제품과 관계가 없습니다. 표준품셈과 노임단가는 공공공사 예정가격 산정 기준이라 실제 업체 견적과 다를 수 있고, 타일·도기·방수재 같은 자재값과 철거·폐기물 처리는 포함되어 있지 않습니다. 계약 조건은 계약서 원문이 우선합니다.